Акт осмотра объекта недвижимости образец риэлтора '____' __________ 201__г. Примечание Если в Договоре не указано, то в настоящем Акте стороны договорились о нижеследующем: 2. В цену объекта включено комиссионное вознаграждение Исполнителя. Расходы, связанные с приобретением объекта, в т.ч. Оплата услуг адвоката, нотариуса, переводчика, государственные сборы и налоги, связанные с куплей/продажей объекта, и его государственной регистрации, не входят в стоимость объекта. Вознаграждение Исполнителя составляет ___________ (_______________) рублей и производится согласно Договора No ___ от ____________ 201__г. Вы вправе изложить, что в случае оформления к-п квартиры без риэлтора, риэлтор никакой. В случае отказа Покупателя от покупки объекта он обязуется не вступать в контакт с Продавцом и/или владельцем объекта и/или его представителями без Исполнителя. В случае нарушения условий п.5. Акта Заказчик уплачивает Исполнителю в размере 6% от цены объекта, указанной в настоящем Акте. Возможно, Вас заинтересует статья о том, в каких случаях необходим. Полезную статью о том, что такое технический паспорт и для чего он нужен, читайте. Предлагаем почитать статью о том, как правильно подготовить. Требования к составлению акта Данный документ составляют по приходу: • специальной комиссии, должностных компетентных лиц, специалистов ЖЭКа; • третьих лиц, виновников нанесения ущерба, потерпевших; • пары свидетелей, обычно соседей. В первую очередь специалисты проводят обязательные замеры, тщательно осматривают состояние квартиры, целостность материалов отделки, обстановки, бытовой техники. В конце проведения акта, все участники ставят подпись (владелец помещения, эксперты и свидетели по необходимости), что указывает на его достоверность, либо пишут обоснованные возражения касаемо документа. Этот акт можно составить без второй стороны, прикрепив доказывающие снимки, видеозаписи, подтверждения соседей. Фото и видео могут понадобиться в суде как доказательства. Образец акта обследования (нажмите, чтобы увеличить) Заполнение документа проводится только после тщательного осмотра здания комиссией из специалистов административной организации. Совет специалистов: при проверке делайте сразу же пометки о выявленных повреждениях в жилом помещении, чтобы впоследствии ничего не упустить из вида. Если акт составляют для дополнительного документа к дальнейшей аренде помещения, то его цель — фиксация состояния. Это поможет в будущем избежать недоразумений арендодателя и потребителя. Для такого акта фиксируют имеющиеся неполадки, состояние ремонта, окон, дверей и наличие мебели. В случае составления акта в связи с затоплением, описывают ущерб, который нанесён именно водой (отклеившиеся обои, испорченные стены, пол, подтеки на стенах и потолке, всевозможные затопления). При этом обязательно должны присутствовать соседи сверху, которые затопили, пострадавший владелец квартиры, соседи-свидетели и комиссия. Есть интересная статья о том, как правильно составить. Если Вам важно знать особенности договора цессии, тогда подробную статью об этом читайте. При пожаре составляют соответствующий акт, где перечисляют все обгоревшие и повреждённые огнём вещи, примерно подсчитывают, на какую сумму пострадало имущество, и проводят выяснение, вследствие чего начался пожар. Суть всего акта должна быть достоверна и подтверждена обеими сторонами.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
September 2018
Categories |